వివరణ
దయచేసి మీ వీక్షణను బుక్ చేస్తున్నప్పుడు DB0362ని కోట్ చేయండి - ఈ ఆస్తి కోసం వీడియో టూర్ అందుబాటులో ఉంది. 51 మల్హమ్ డ్రైవ్, లింకన్కి స్వాగతం... 1981లో నిర్మించబడింది, ఈ ప్రత్యేకమైన మరియు వ్యక్తిగతంగా రూపొందించబడిన 4 బెడ్రూమ్ కుటుంబ ఇల్లు వెనుకవైపు ఉన్న అద్భుతమైన సరస్సుకు ఎదురుగా ఒక ఆశించదగిన స్థానంలో ఉంది. స్థాపించబడిన నివాస ప్రాంతంలో ఉన్నందున, ఈ ఇల్లు ఉదారంగా మరియు బహుముఖ జీవనాన్ని అందిస్తుంది. అంతటా. ప్రస్తుత యజమాని ద్వారా ఆస్తి అద్భుతమైన ప్రమాణంగా నిర్వహించబడింది మరియు తదుపరి కుటుంబానికి వారి ఎప్పటికీ ఇంటిని సృష్టించడానికి ఇది సరైన ఆస్తి. వసతి: సగటు కంటే పెద్ద ప్రవేశ హాలు అన్ని గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ గదులకు దారి తీస్తుంది, ఉపయోగకరమైన నిల్వ అల్మారా, గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ WC, ఇంటిగ్రేటెడ్ ఉపకరణాలతో అమర్చిన వంటగది, డబుల్ గ్యారేజీకి పర్సనల్ డోర్ మరియు సైడ్ యాస్పెక్ట్కు బయటి తలుపు. డబుల్ డోర్ల ద్వారా మీరు మంచి సైజు డైనింగ్ రూమ్లోకి ప్రవేశిస్తారు, ఇది ఆర్చ్వే ద్వారా 28ft x 13ft లివింగ్ రూమ్కి దారి తీస్తుంది, ముందు వైపుకు పెద్ద విల్లు విండోతో మరియు వెనుక వైపున మీరు గ్లేజ్డ్ ద్వారా గార్డెన్ మరియు సరస్సు యొక్క వీక్షణలను కలిగి ఉంటారు. తలుపులు మరియు కిటికీలు. విశ్రాంతి మరియు వినోదం కోసం ప్రశాంతమైన మరియు గొప్ప స్థలం. రెండవ రిసెప్షన్ గది, 10ft x 20ft, కూడా ఒక గొప్ప కుటుంబ స్థలం, మరియు ఇది గతంలో 5వ బెడ్రూమ్/సిట్టింగ్ రూమ్గా ఉపయోగించబడింది. ఈ గదికి వీక్షణలు మరియు వెనుక భాగానికి యాక్సెస్ కూడా ఉన్నాయి. మొదటి అంతస్తు ల్యాండింగ్కు 4 డబుల్ బెడ్రూమ్లు మరియు ఫ్యామిలీ బాత్రూమ్ ఉన్నాయి. బెడ్రూమ్ 1 13అడుగుల x 15 అడుగుల కంటే ఎక్కువగా ఉంది, సరస్సుకు ఎదురుగా రెండు కిటికీలు, డ్రెస్సింగ్ రూమ్లో నడక మరియు ఆధునిక షవర్ రూమ్. వెలుపల: ఫ్రంట్ గార్డెన్ - డబుల్ వెడల్పు బ్లాక్ పేవ్డ్ వాకిలి ఉంది, అవసరమైతే మరింత పార్కింగ్ చేయడానికి అవకాశం ఉంది. ముందు తోట ప్రాంతం వెనుక తోటకి దారితీసే ఆస్తికి ఇరువైపులా సురక్షితమైన గేట్లతో లాన్తో వేయబడింది, పక్కకు సురక్షితమైన గేటుతో గార్డెన్కి యాక్సెస్ను అందిస్తుంది. వెనుక తోట - పెద్ద వెనుక ఉద్యానవనం అన్నింటికి అద్భుతమైన పరివేష్టిత స్థలం. విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి మరియు విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి కుటుంబం. ప్రధానంగా పరిపక్వమైన మొక్కలు, పొదలు మరియు చెట్లతో, చదును చేయబడిన డాబా ప్రాంతాలతో పచ్చిక బయలు వేయబడింది. ప్రదర్శన యొక్క నిజమైన స్టార్ అందమైన లేక్సైడ్ స్థానం. అడుగులు మూరింగ్కు దారితీస్తాయి. ప్రైవేట్ అంశాలు, శాంతియుత సెట్టింగ్ మరియు వన్యప్రాణులు అరుదైన ప్రతిపాదన. డబుల్ గ్యారేజ్: 17'0 x 20'10 - ప్రధాన ఇంటికి రెండు ఎలక్ట్రిక్ అప్ మరియు ఓవర్ డోర్స్, పవర్, లైటింగ్, బాయిలర్ మరియు పర్సనల్ డోర్తో. స్థానం: ఈ ప్రాపర్టీ దుకాణాలు, పాఠశాలలు, బస్సు మార్గాలు, మరియు నెవార్క్ మరియు లింకన్ రెండింటికీ గొప్ప యాక్సెస్తో A46 బైపాస్. నార్త్ హైక్హామ్ రైలు స్టేషన్ సుమారు 2.5 మైళ్ల దూరంలో ఉంది, నెవార్క్ నార్త్గేట్ స్టేషన్కు ఉచిత పార్కింగ్ మరియు లింక్లను అందిస్తోంది, ఇది లండన్కు హై స్పీడ్ డైరెక్ట్ రైలు లింక్ను అందిస్తుంది (80 నిమిషాల నుండి కింగ్స్ క్రాస్). టెన్యూర్ - ఫ్రీహోల్డ్ సర్వీసెస్ - మెయిన్స్ గ్యాస్, నీరు, విద్యుత్ మరియు డ్రైనేజీ. కనెక్ట్ చేయబడ్డాయి. అంతటా uPVC డబుల్ గ్లేజింగ్ మరియు గ్యాస్ సెంట్రల్ హీటింగ్ కలిగి ఉండటం వల్ల ఆస్తి ప్రయోజనాలు. COUNCIL TAX - కౌన్సిల్ టాక్స్ బ్యాండ్ F లింకన్ సిటీ కౌన్సిల్ సలహా మేరకు వెబ్సైట్ఏజెంట్స్ గమనిక - దయచేసి వారి ఆస్తి వివరాలు మారవచ్చు మరియు వాటిపై ఆధారపడకూడదని సూచించండి ఈ ఇంటి ఖచ్చితమైన వివరణ. ఈ వివరాలు మెటీరియల్గా సరైనవిగా భావించినప్పటికీ, ఖచ్చితత్వం హామీ ఇవ్వబడదు మరియు అవి ఏ కాంట్రాక్ట్లో భాగం కావు. అన్ని సేవలు మరియు ఉపకరణాలు తప్పనిసరిగా 'పరీక్షించబడనివి'గా పరిగణించబడాలి మరియు కొనుగోలుదారు వారి నియమిత న్యాయవాది ఏదైనా సంబంధిత సమాచారం లేదా సేవ/వారంటీ డాక్యుమెంటేషన్ను కొలేట్ చేసినట్లు నిర్ధారించుకోవాలి. దయచేసి గమనించండి, అన్ని కొలతలు సుమారుగా/గరిష్టంగా ఉంటాయి మరియు ఫ్లోర్ కవరింగ్ల ప్రయోజనాల కోసం వాటిపై ఆధారపడకూడదు. మనీ-లాండరింగ్ వ్యతిరేక నిబంధనలు - అమ్మకంలో పాల్గొన్న అన్ని పార్టీలపై మనీలాండరింగ్ నిరోధక (AML) తనిఖీలను నిర్వహించడం చట్ట ప్రకారం మాకు అవసరం. లేదా ఆస్తి కొనుగోలు. ఈ తనిఖీల యొక్క ఖచ్చితత్వం మరియు నిరంతర పర్యవేక్షణను నిర్ధారించడంలో HMRC మార్గదర్శకానికి అనుగుణంగా మేము దీని బాధ్యతను తీవ్రంగా పరిగణిస్తాము. మా భాగస్వామి, Movebutler, మా తరపున ప్రారంభ తనిఖీలను నిర్వహిస్తారు. మీ ఆఫర్ ఆమోదించబడిన తర్వాత వారు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు, సాధ్యమైన చోట మీతో ఎలక్ట్రానిక్గా బయోమెట్రిక్ తనిఖీని ముగించవచ్చు. దరఖాస్తుదారుగా, ఈ తనిఖీల కోసం ప్రతి కొనుగోలుదారుకు £20 (వ్యాట్తో సహా) తిరిగి చెల్లించబడని రుసుము మీకు విధించబడుతుంది. రుసుము డేటా సేకరణ, మాన్యువల్ చెకింగ్ మరియు పర్యవేక్షణను కవర్ చేస్తుంది. మీరు ఈ మొత్తాన్ని నేరుగా Movebutlerకి చెల్లించాలి మరియు మీ ఆఫర్ అధికారికంగా ఆమోదించబడటానికి ముందు అన్ని యాంటీ మనీ లాండరింగ్ (AML) తనిఖీలను పూర్తి చేయాలి. దయచేసి మీ వీక్షణను ఏర్పాటు చేస్తున్నప్పుడు DB0362ని కోట్ చేయండి